每日经济新闻资料图
近日，天眼查显示，大连万达集团股份有限公司（以下简称万达集团）新增三则股权冻结信息，冻结股权数额合计超94亿元，冻结期限三年，执行法院为北京金融法院，其中包含上海万达网络金融服务有限公司约85.62亿元股权这笔大额冻结。
对于万达频繁出现股权冻结情况，中国企业资本联盟副理事长柏文喜指出，直接原因是债务问题，从公开司法信息看，每一次股权冻结几乎都对应一笔到期未清偿的债务，涉及银行贷款、信托计划等。
截至目前，万达集团共有10条被执行人信息，合计被执行金额为49.29亿元；25条历史被执行人信息，被执行金额89.61亿元；37条股权冻结信息，涉及旗下多家企业，本次冻结数额为最大。
加速变现
今年，万达集团的资产抛售节奏进一步加快。
4月17日，同程旅行披露公告称，已与万达酒店发展就收购其全资子公司万达酒店管理（香港）有限公司100%股权事宜达成协议，交易对价约人民币24.9亿元。
7月22日，中国儒意公告，公司间接全资附属公司上海儒意星辰企业管理有限公司（买方）、上海万达网络金融服务有限公司（卖方）及快钱金融服务（上海）有限公司（目标公司，以下简称快钱金融）订立股权转让协议。
根据协议，买方有条件同意受让，而卖方有条件同意转让目标公司30%股权，现金代价为2.4亿元，分三期支付。可以推算，快钱金融的估值约8亿元。
据《每日经济新闻》此前报道，8月25日，由太盟、高和丰德、腾讯、北京市潘达商业管理有限公司（以下简称潘达商管）、阳光人寿保险等13家企业组成的私募基金“苏州宽遇股权投资基金合伙企业”正式成立，总出资额为224.29亿元。
值得注意的是，就在5月20日，国家市场监督管理总局反垄断执法二司官网信息显示，无条件批准太盟、高和丰德、腾讯、潘达商管、阳光人寿保险直接或通过其各自关联方共同设立合营企业，并通过合营企业收购大连万达商业管理集团股份有限公司直接或间接持有的48家目标公司100%股权。
而近几年在相继出售了近百座万达广场，以及万达酒店管理、万达电影等资产之后，留给王健林可供变现的资产也在减少。
根据中金公司《大连万达商业管理集团股份有限公司公司债券受托管理事务报告（2024年度）》，截至2024年6月30日，大连万达商管实现营收268.5亿元，其中投资物业租赁收入145.51亿元，商业管理收入98.02亿元。
再战文旅？
但王健林始终没有放弃他的文旅梦。
8月20日～21日，王健林罕见现身，在克拉玛依考察招商引资、文旅发展等工作，探讨和当地合作的可能性，也为万达寻求新的可能性。
王健林表示，克拉玛依是新疆大地上的一颗明珠，他希望与克拉玛依加强合作，带动更多优质品牌入驻，推动城市消费升级。同时，万达集团也有意充分利用自身丰富的项目运营经验，积极参与乌尔禾文旅项目的提质升级，将其打造成为文旅产业高质量发展的典型示范。
在王健林的文旅目标当中，万达文旅要做的不是一个两个项目，而是形成一个可盈利的业务线，不仅如此，还计划着实现文旅板块的分拆上市。
但遗憾的是，2017年，在资金危机与转型轻资产的浪潮下，万达文旅城成为了回笼资金的重要标的。从此以后，万达最熟悉的商业板块被推至台前，市场一度怀疑，王健林要放弃文旅生意了。
当年，王健林忍痛割爱，将全国十来家文旅城整体卖给了融创，同时将近80家五星级酒店打包出售给富力集团。这一系列资产抛售，很大程度缓解了万达集团的资金压力。
而卷土重来的万达文旅，似乎也改变了发展思路。
2022年卡塔尔世界杯，作为中国首个FIFA国际足联顶级合作伙伴，也是卡塔尔世界杯最大的中国赞助商，万达集团在世界杯品牌宣传上，主打旅游牌，“万达文旅”“万达酒店及度假村”成功在世界范围内实现了品牌传播。
2023年2月，在洛阳市主要领导与王健林举行的工作会谈上，双方一致同意建立全面战略合作关系，并正式宣告双方加强战略合作的首个重大项目为龙门旅游度假区。
彼时就有相关人士透露，王健林要在洛阳干大事：建设以“盛唐”为主题的度假区、精品民宿等配套，同时互动龙门石窟景区、龙门古街、伊河森林湿地公园，并联动东山宾馆、伊水迎宾馆等周边设施。
同年4月，四川省德阳市举行文化和旅游发展大会，万达集团在会上签约了三星湖万达五星级温泉度假酒店及国际文旅项目；张家界旅游集团股份有限公司与万达集团签署《战略合作框架协议》，双方拟围绕大庸古城项目开展合作，具体拟就该项目已建设部分的运营策划、招商运营，以及空置部分的前期策划、设计、建设管理、招商运营等方面开展合作。
有业内人士表示：“不同于以前万达文旅整体都自己做，万达搭建的文旅服务平台，不是一个闭环的平台，而是一个开放平台，这个模式下大家都可以跟万达合作。轻资产运作的万达文旅服务平台会针对每个项目的不同特点和诉求，在轻资产层面提供服务。有的项目可能只需要运营服务，有的需要老街区改造或城市更新，万达能够从业态重新定位、招商运营等层面帮助解决问题。对于已经开过业的项目，二次梳理也没问题。”
